海报新闻记者 文露漪 报说念开云体育

近日，在河南郑州市筹备良马 4S 店的郭先生爆料，4S 店 20 年承租期未满，房屋却被房主强劲为危房，条款 4S 店搬走。然则，郭先生委用强劲成果骄气，房屋并不是危房。那么，涉事房屋是否为危房？当地恢复：已成立使命专班处理该事件。

投资上亿后开 4S 店 20 年租期未满被条款搬走？

郭先生处所的良马 4S 店

郭先生是郑州恒信宝汽车销售作事有限公司（下文称"恒信宝公司"）总司理，该公司于 2016 年 3 月 24 日与郑州远博钢铁有限公司（下文称"远博公司"）订立租借公约，承租远博公司在郑州市郑东新区华丰物流园的 4262.91㎡车间，租借期限 20 年，房钱半年交纳一次。承租后恒信宝公司干涉上亿元，在 2016 年将该车间装修持良马 4S 店筹备于今。

郭先生先容，公司承租的是远博公司一个连通车间的部分区域，直到本年年头，该连通车间其他部分齐是哈佛等品牌的 4S 店。2024 年 6 月 27 日，因房屋漏水问题，恒信宝公司给远博公司发函央求维修。2024 年 10 月 28 日，恒信宝公司忽然收到远博公司发来的《租借公约拆除及腾空见告函》。除了《见告函》，恒信宝公司还收到一份由远博公司委用河南新绘检测有限公司对 4S 店房屋检测并作念出的《强劲报告》。

新绘检测公司作念出的强劲报告

海报新闻记者看到，该《报告》强劲时刻为 2024 年 6 月，论断为：依据《工业建筑可靠性强劲范例》GB50144-2019 的相关端正，该建筑物的安全性强劲等第评为四级（编者注：四级为危房），极不相宜国度现行范例的安全性条款，已严重影响举座安全。

世和检测公司作念出的强劲报告

对此强劲成果，恒信宝公司默示质疑，他们在 2024 年 12 月委用了河南世和检测科技有限公司对团结建筑作念了检测强劲。海报新闻记者看到，这份检测报告骄气，把柄构件档次的安全性等第评定成果，依据《民用建筑可靠性强劲范例》（GB50292-2015）、《既有建筑强劲与加固通用范例》（GB55021-2021）的干系端正，该工程强劲区域构件档次的安全性强劲等第评定为 b 级（编者注：b 级为安全性略低于本范例对 a 级的条款，尚不显贵影响承载才能）。

关于两边的纠纷，3 月 20 日，海报新闻记者屡次致电远博公司干系隆重东说念主于先生磋议未果。

涉事建筑是否为危房？ 济急络续局：已成立使命专班处理

两项检测报告依据范例不同、检测成果不同，这让两边不合愈发严重，随后，当地政府的介入并莫得让问题获取措置。

2025 年 3 月 5 日，郑东新区建立局发函，把柄《房屋市政工程分娩安全要紧事故隐患判定标（2024 版）》及河南新绘检测技巧作事有限公司出具的强劲报告，该建筑物的安全性强劲等第评为四级，极不相宜国度现行范例的安全性条款，已严重影响举座安全。为要紧事故隐患。次日，郑东新区安全分娩委员会办公室依据上文郑东新区建立局函件发布见告，条款远博、恒信宝在要紧事故隐患舍弃前，应当从危急区域内撤出功课东说念主员，弥留财产不得在危急区域内存放，并成立警示象征，驻守事故发生。

恒信宝公司关于上文郑东新区建立局的发函本色提议质疑，并提交了我方委用作念的强劲报告。3 月 19 日，郭先生收到郑东新区房管局见告，恒信宝、远博两公司所委用检测得出的两份强劲报告均无效。

强劲报告无效开云体育，那么，涉事 4S 店房屋到底是不是危房？记者在 3 月 20 日致电郑州市建立局，其使命主说念主员均默示，既有房屋应由房管局络续。曾就涉事房屋安全问题发函的郑东新区建立局也承认，建立局隆重未建成房屋络续，当今建立局并莫得委用第三方机构对涉事房屋再次进行检测。郑东新区济急络续局则领会，当今郑东新区已成立使命专班挑升处理该事件。

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