8月25日，上海市住房城乡修复科罚委、市房屋科罚局等六部门鸠合印发《对于优化颐养本市房地产策略措施的见知》（以下简称“沪六条”），波及颐养住房限购、优化住房公积金、优化个东谈主住房信贷以及完善个东谈主住房房产税等一揽子措施。

26日是“沪六条”负责奏效后的第一天，上海有两个楼盘开盘即售罄。

位于宝山区杨行镇的“金茂棠前”神色，以为推出160套房，均价5.39万元/时时米，灵验认筹率达到162.5%，26日的认购现场群贤毕集，全数售罄。

在闵行区梅陇镇，由保利开导的“海上印”26日共推出168套房源，均价8.2万元/时时米，累计认购286组，认购率超170%，也于本日售罄。

无论是金茂棠前如故保利海上印，皆位于外环外板块。“沪六条”针对楼市结构性问题精确发力，对外环外区域放开购房额度，开释购买力，明确“妥当要求住户家庭在外环外购房不限套数”。

位于松江区泗泾镇的“招商期间潮派”销售东谈主员告诉记者，外环外“不限套数”后，26日有又名客户来到售楼处相连“下定”两套房。销售东谈主员晒出的转账纪录露出，在26日下昼，归并名客户向该楼盘预售资金监管专户里转入了两笔定金，两套房分别位于11层和13层。该楼盘当今的均价约5.1万元/时时米，总价在420万至700多万之间。

二手房方面，一位资深二手房中介牙东谈主告诉记者，尽管26日周二是房产中介行业的传统休息日，但带看、研究、签单量均在上升。“原来周二就休息了，然则因为新政出台的关系，有签单的皆追念加班了。”

该中介牙东谈主暗示，前段时刻不少客户皆堕入踌躇中，“沪六条”出台后，许多客户彰着景象下定了，总体签约量环比约上升了10%。

上海链家方面也暗示，尽管新政出台后的首个齐备做事日是房产中介的公休日，但其二手房浏览量环比上升了17%，同比上升22%，商洽商环比上升14%，同比上升26%。

太平洋房屋的数据则露出，新政后首日新增房源环比上升166%，新增客环比上升40%，成交环比上升14.8%。该公司研究东谈主士暗示：“一般周六、周日是带看和成交的岑岭，一周后新政的效应无意会更彰着。”

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马一凡

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