原标题：共140套（间）房源！市北区2026年租借型东谈主才住房模式配租公告讦布

日前，市北区2026年租借型东谈主才住房模式配租公告讦布。

一、房源情况

以上房源均为基础装修，无产品家电等配置。其中，央和府、云岭世家按套出租（央和府仅预留中央空调位置，无外挂空调室外机条目）；金地华章、中车智汇港一期均按间出租，每个房间均含有独处卫生间，众人区域包括厨房、客厅和阳台等。

按间出租模式房源计租面积=房间建筑面积+公区面积。若1间入住，则承担一王人公区面积；2间及以上入住，则个东谈主承担公区面积=一王人公区面积/入住间数。

示例：整套房源建筑面积为120㎡，3个房间建筑面积分别为20㎡、16㎡、24㎡，房屋内公区面积为60㎡。若整套房源仅入住20㎡房间，则计租面积为20㎡+60㎡=80㎡；若整套房源有2间入住，则禁受20㎡房间东谈主员计租面积为20㎡+60㎡/2=50㎡。原则上每套首间细目选房主谈主性别后，剩余房间为同性居住，如遇突出情况，通过协商惩办。

二、房钱措施及价钱

东谈主才住房租借价钱保障措施内及超出保障措施50%以内建筑面积按优惠房钱诡计，剩余部分建筑面积按阛阓房钱收取。按照沟通法例，本次分拨的租借型东谈主才住房每3年一个租期，承租东谈主首个租期优惠房钱措施按照同区域住房阛阓房钱的60%细目。期满后稳当条目可续租一次，租期不突出3年，房钱措施按照不高于同区域住房阛阓房钱的80%细目；续租期满后确需不绝租借的，房钱措施按同区域住房阛阓房钱细目。水、电、燃气、暖气、有线电视、电信、卫生、物业不休偏执他相干用度由承租东谈主按法例另行缴纳。

阛阓房钱措施以相干部门的坚贞为准。

三、配租边界

本次公开配租房源面向全市稳当条目的各类东谈主才。办事单元注册在市北区辖区内的东谈主才优先选房；剩余房源面向市本级偏执他区（市）东谈主才组织选房。

用东谈主单元区画一般按照单元注册地进行区别，企业工商注册地与征税地不一致的，以企业所得税征税地为准。中央、省驻青单元以及病院、学校有多个地址的，以各自本体办公地为准。驻地总部经济主体机构有分支机构的，以各自本体办公地为准。我市东谈主力资源机构叮咛制东谈主员在青岛市用东谈主单元本体办事的，随本体用工单元进行陈述。

四、配租对象

（一）具有国度教师部门承认的高等学校专科及以上学历或具有中级专科工夫阅历、高档技工及以上功绩阅历（或相应功绩手段等第），或在青岛市调动创业并作念出孝敬的各类全职东谈主才；

（二）已在青落户并与青岛市用东谈主单元坚硬办事契约的毕业学年在校大学生；

（三）柔性引进的高端倪东谈主才。

五、配租条目

（一）全职办事主谈主才苦求东谈主才住房应同期具备以下条目：

1.在青岛市照章竖立的用东谈主单元在任在岗办事，并按法例在青岛市进入城镇职工社会保障；青岛市引进的重心产业和各类总

部单元（含分支机构）全职办事并缴纳个税的东谈主才；

2.高等学校专科、本科端倪东谈主才的学历以及计划生端倪东谈主才学历或学位，需经中国高等教师学生信息网（学信网）或教师部留学服务中心认证；专技类东谈主才需赢得中级及以上专科工夫阅历文凭；手段类东谈主才需赢得高档工（三级）及以上功绩阅历或功绩手段等第文凭；高档不休东谈主才近三年个东谈主所得税年度平均征税总和应达到4万元；创业类东谈主才应算作第一大激动或法东谈主代表投资创业一次性投资额（本东谈主）在100万元东谈主民币以上，并年缴征税额在10万元以上或企业聘请青岛市职工10东谈主以上；

3.具有青岛市户籍或捏有青岛市有用的《山东省居住证》；港澳台本家以及外籍东谈主才需具有本市有用办事居留证件。

（二）毕业学年在校大学生苦求东谈主才住房应同期具备以下条目：

1.属于国内等闲高校统招全日制专科、本科学历端倪毕业学年在校大学生、计划生学历端倪毕业学年在校大学生，或在国（境）外高等院校留学的专科及以上学历端倪毕业学年在校大学生；

2.具有青岛市户籍；

3.已与青岛市用东谈主单元坚硬办事契约。

（三）柔性引进东谈主才应同期具备以下条目：

1.稳当《青岛市高端倪东谈主才分类目次》法例，并捏有《青岛市高端倪东谈主才服务绿卡》或《山东惠才卡》；2.与青岛市用东谈主单元坚硬3年以上（含3年）互助契约，每年本体给付东谈主才计缴所得税不低于4万元。

（四）上述各类东谈主才存在以下情况的，不再享受东谈主才住房战略：

1.本东谈主偏执妃耦、未成年子女在市北区有住房。

2.本东谈主偏执妃耦在青岛市边界内享受过用于住房的一次性补贴（主要指住房安家性质的顶尖东谈主才安家费、高端倪优秀东谈主才购房安家补贴、创业调动领军东谈主才安家补贴、博士后安家补贴、手段领军东谈主才安家补贴和后生东谈主才在青调动创业一次性安/p>

3.苦求东谈主偏执妃耦已承租众人租借住房或租借型东谈主才住房的，在租房时代无讲错情并且稳当条目的，办理退租后可再行苦求租借型东谈主才住房，夫妻两边均稳当配租条目的，只可苦求租住一套（间）东谈主才住房。

（五）东谈主才在本市办理办事登记和缴纳社保时辰截止2026年4月24日，其他阅历条目赢得时辰截止个东谈主苦求登记终了之日。

六、陈述进程

可登录“青岛市东谈主才住房信息不休系统”稽查。

七、东谈主才住房不休法例

东谈主才住房鸠合承租东谈宗旨愿坚硬租期不突出3年的租借合同，期满后如有需要并仍稳当苦求条目的，不错续租一次，续租期限不突出3年，合同期满后配租对象应限期腾退住房。承租东谈主有下列情形之一者，隔断其租借合同，收回已配租的住房。

1.改变所承租东谈主才住房用途的；

2.存在转借、转租及从事其他蓄意步履行动的；

3.壅塞梗概私行装修所承租东谈主才住房，拒不恢规复状的；

4.无正直情理链接6个月以上闲置住房，或未按法例缴纳房钱偏执他用度的。

八、相干使命

1.本次苦求执行诚信陈述轨制，各单元对本单元及单元里面东谈主员陈述材料的完竣性、真确性、正当性认真。

2.对弄虚不实诓骗配租阅历的个东谈主，仍是核实取消其个东谈主配租阅历，收回东谈主才住房，5年内取消其个东谈主再次苦求东谈主才住房的阅历。对出具误差发挥的单元，由诈欺部门或/p>

单元迷惑和相干办事主谈主员的使命。

3.东谈主才住房不休机构偏执他相干部门的办事主谈主员在东谈主才住房不休办事中花费权柄、粗糙使命、营私作弊的，照章予以处分；组成违章的，照章追究处分。

4.本次东谈主才住房配租办事，市北区城市斥地更新局、市北区东谈主力资源和社会保障局、市北区房产不休服务中心为登记、审核、配租信息发布独一正当机构，整个东谈主才住房苦求须通过青岛市东谈主才住房信息不休系统进行，未指定任何第三方机构代办服务，请各类东谈主才不要通过中介机构苦求，以幸免上圈套上当。

九、沟通要求

1.本次陈述由用东谈主单元结伴办理，个东谈主苦求不予受理。

2.各用东谈主单元要在法例时辰内进行陈述，未在法例时辰内陈述材料以及陈述材料不完竣的视为自动烧毁。

十、规划电话

（一）市北区辖区内注册企业东谈主才住房配租办事规划电话：

东谈主才阅历审核及评分排序规划电话：0532-58771882

东谈主才住房房产核查及选房规划电话：0532-83838622

东谈主才住房单元账号审核规划电话： 0532-66952729

（二）其他区（市）东谈主才住房单元账号审核规划电话：

82681116（市本级）51989562（市南区）

84610097（李沧区）88999751（崂山区）

86988819（西海岸新区）87866669（城阳区）

66966783（高新区）88518056（即墨区）

67723130（蓝谷）82289338（胶州市）

87356383（平度市）58911868（莱西市）

（三）其他区（市）东谈主才阅历审核及评分排序规划电话：

88913379（市本级）66776881（市南区）

84673301（李沧区）88998362（崂山区）

68979351（西海岸新区）58659756（城阳区）

66966898（高新区）85551166（即墨区）

67722132（蓝谷）82206557（胶州市）

80817367（平度市）66035783（莱西市）

（青岛日报/不雅海新闻记者 王冰洁）开云官网登录入口

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